押金未在规则期间内退回 (押金未在规则里扣除)
申明：1.以上内容仅代表揭发者自己，不代表黑猫揭发立场。2.未经授权，本平台案例制止任何转载，违者将被清查法律责任。3.黑猫揭发处置揭发不收取任何费用，凡以黑猫揭发名义不要钱的均为混充、诈骗行为，请及时报警并与黑猫官网反应。揭发邮箱 heimaotousu@VIP.sina.com。 4.请大家选用官网渠道处置生产纠纷，不要轻信第三方机构或团体操持退费免得受骗。请不要轻易经过QQ或微信等模式减少生疏人，更不要给生疏人汇款，谨防被骗，如遇诈骗请及时报警。
租房合同一年,中途退租，不退押金还要赔款200% 合理吗？
如果租房合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。 租房合同签了一年，中途退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付违约金。 无法就违约金金额达成一致的，可以提起民事诉讼。 法律分析根据相关法律规定，房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。 在合同期限内承租人定期给付约定租金，从而获得房屋的使用权，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。 租房违约一般会根据约定的违约金比例支付违约金，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。 合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。 法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
哪种情况租客突然搬走！房东得依法退押金
哪种情况租客突然搬走！房东得依法退押金。
关于押金，出租方和承租方会约定，押金在租约期满时退还;在承租人违约时出租人有权没收押金。
我们先从标准合同条款里找找答案(以下参考政府住建局示范文本):4.1本合同签署后5日内，乙方应当向甲方支付相当于月(不超过两个月)租金的押金共计人民币元(大写:元整)。 甲方收取乙方押金时，应当向乙方开具收款凭证。
4.2乙方支付的押金并非乙方预付的租金或其他费用，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。 租赁期限届满或合同解除后5日内，甲方应当在扣除乙方应承担的租金、费用以及违约赔偿金后，将剩余部分无息退还给乙方(如有租金余额一并予以退还)。 甲方不得无故扣留乙方押金，拒不退还。
从以上可知，押金就是一种履约保证。 保证什么?--房产是不动产，押金保证的就是在租约履行过程中，租客没有损害房子、没有拖欠水电费，以及及时付租金。
案例说法。
原告陈洪诉称:2014年3月10日，李成选(甲方)和卫伟(乙方)签订了《北京市房屋租赁合同》，合同约定李成选向卫伟出租位于北京市东城区x大街x号x层x号房屋。 租赁期限自2014年3月17日至2016年3月16日，年租金21.6万元，押金为1.8万元。
2015年3月份，经李成选同意，卫伟将上述合同权利义务转移给陈洪。 租赁期限届满，双方未续约，陈洪将租赁房屋交付给李成选，但李成选拒绝退还押金，故陈洪起诉至本院，请求判令李成选退还原告房屋押金1.8万元，并按照中国人民银行同期贷款基准利率计算支付自2016年3月17日至押金实际给付之日利息。
被告李成选辩称:陈洪没有履行退租前提前90天的通知义务，造成合同到期后涉案房屋空置一个月无法出租，陈洪行为已构成违约，应承担违约责任，故不同意陈洪诉讼请求。 李成选反诉要求陈洪赔偿房屋空置损失1.8万元，于原告已付押金进行折抵，押金不再返还;要求陈洪赔偿地板、踢脚线损失3000元并支付拖欠水费50元。
法院认为:本案中，合同第12.1条约定“如乙方退租需提前九十日通知甲方，并配合甲方安排的客户实地考察该房屋”。 此处的“退租”应理解为“提前退租”，双方合同因租赁期限届满而终止，不存在提前退租情形，故涉案房屋空置损失与陈洪无关，李成选要求陈洪赔偿一个月房屋空置损失，并在押金中扣除的反诉请求，干法无据。 并判令，李成选退还陈洪房屋押金一万六千五百元……。
从案例可知，在无特殊约定的情形下:租客要提前退租，需要提前告知房东;但如果房屋租约是到期自然终止，租客也没表明续租，房东应当对租约到期有预判，应自行提早安排看房事宜;否则，就算后面产生了空置损失，想吞掉押金，也是不被法律支持的。
提前退房押金不退合法么
这是违反法律规定的现象。 倘若租赁期间内提前结束租赁协议，无疑是构成违约行为，但另一方面，若退房之时未遵循约定归还押金，则涉及到了更为复杂的问题。 所谓的押金，其实是指一方向对方交付一定额度的货币，以确保自身的某些行为不会对对方的权益产生负面影响；而当出现这种情形时，该货币款项可直接用于弥补或另行赔偿所造成的实际损失。 换句话说，租房押金的目的在于保障房主出租房屋内的各种设施不受未经授权的破坏，基于此原则之下，如果租户在退房前确认房屋内财产无任何毁损，那么相应的押金就理应得到全额退还。 至于一方违约时的违约金具体如何计算，可参考以下几种常见方式：第一，对于已通过双方达成共识并明确约定好了违约金条款的情况，违约的一方自然要按照预定金额来承担责任。 然而，我们还需要注意到的是，有些时候，双方预先设定的违约金过高，甚至超出了租客提前结束租赁协议可能给房东带来的实际损失，那么在此类情况下，双方可以通过协商寻求降低违约金的解决方案。 反之，如果双方当事人约定的违约金低于实际损失，那么违约的一方可以向人民法院或者仲裁机构提出请求，以提高违约金的标准;同样地，如果确定的违约金过于高昂，超过了违约方实际造成的损失，他们也可以提出适当降低违约金额度的申请。 可见，无论是租客还是房东都具有权利对自己认为过高的违约金做出调整。 第二，若双方在合同签订过程中关于违约金部分的内容并无确切约定，或是约定不够清晰明确，那么违约方需根据《中华人民共和国民法典》中的相关条例进行处理，即当违约一方未能履行合同义务或者履行合同义务的程度与约定不符，且在其承担了继续履行或采取必要补救措施之后，还有剩余损失的情况下，应补偿对方遭受的所有损失。 因此，若租客在租期内提前终止租赁协议，无疑构成了违约行为，应当根据实际情况对因违约导致的房东损失给予相应的经济赔偿。
深圳1号鲜花凭鲜花运营经验打造花卉平台。主营鲜花预定送花批发、花艺布置、鲜花、礼篮、生日、婚庆宴会用花、开业舞狮、开业策划、汽球派对等产品，花艺师培训和办公室绿植租赁出租等，买花订花送上门就选1号鲜花同城送。
去哪儿Qunar.com提供机票,飞机票,特价机票,打折机票的查询预订；99元春秋航空特惠折扣机票，百元南航、海航惊喜特价机票任您挑选,国航、深航1折特价机票和折扣机票一网打尽，更多打折机票尽在Qunar.com。实时提供上百家旅游预订网站机票报价和航空公司直销机票价格，为您找到最实惠的飞机票信息,是你查询特价机票和机票预订的最佳途径。
昆山鼎军机械制造有限公司主营设备有进口数控加工中心及立式加工中心多台、中大型数控车床多台、数控龙门加工中心、车床、铣床、钻床、CNC精密加工、CNC数控加工、数控立车、数控立车加工剪板机、折弯机、并配备多名管理及技术人员。是一家专业生产龙门加工中心厂家，望有意者与我们联系!
招聘流程外包，业务流程外包，人力资源外包，企业猎才，蓝领招聘
虾仔的个人网站，期待与更多的人相遇！
蛙蛙工具是一个包含大量在线工具网站，包含语言工具，便民查询，转换工具，生理健康，站长工具等，致力为广大网友提供便利的在线工具服务。
上海双尊空调设备有限公司专业从事多联机中央空调安装,中央空调工程技改工程,中央空调清洗,风冷热泵模块中央空调安转,是中国制冷空调设备维修安装A类企业咨询电话:13641701855
雅迪,更高端的电动车,香港上市公司(01585.HK),致力于让亿万用户享受美好出行，全球建有8大产研基地,自研雅迪冠能系列,雅迪冠能等旗舰产品,畅销全球100个国家。
专业的一站式科研服务采购平台,拥有生物试剂、实验耗材、玻璃仪器、进口/国产耗材试剂,致力于科研服务,是中国领先的科研用品采购平台。竭诚为各大院校、医院、企业提供更专业的采购服务,让您的采购无后顾之忧。
极简纯粹专注于免费分享各类图集规范
雷锋网AI金融评论16日消息，昨日晚间，央视315晚会指出，不法分子在互联网上非法购买pos机，能，隔空，盗刷已开通闪付功能的银行卡，而不少银行卡的闪付功能为默认开通，用户被盗刷风险因此增加，对此，银联方面今日回应称，银行卡闪付便捷安全，已在国际上获广泛应用，，隔空盗刷，是极少数个案，当前已有不少银行卡推出闪付功能，用POS机轻轻一贴...。
央视315曝光多个线上黑幕，多家科技互联网公司被点名昨晚央视315晚会点名曝光了多家科技互联网企业，范围涉及人脸识别滥用、线上简历泄露、大数据杀熟、在线教育培训、线上购物等用户投诉热点，其中，提供擅自收集消费者信息的人脸识别技术的万店掌、雅量科技、悠络客、瑞为技术被点名；泄露求职者简历的智联招聘、前程无忧、猎聘被点名；360搜索因涉及...。
消息，近日，315曝光台上，美团和去哪儿相继被曝出大数据杀熟，今年3月3日，一位匿名用户在黑猫平台上对在线旅游平台，去哪儿，发起投诉，他已经在去哪儿平台开通了一年多的plus会员，但是，当他用不同账号查询同一时间同一航班，机票价格不同，开了plus会员的账号显示比普通账户票价高11%，而湖北武汉的高先生在美团上点外卖时发现，同一...。
今年315晚会上曝光的公共WiFi存在窃取个人信息隐患，对于国内所有的安全软件可能都是一个打击，因为它们会发现，自己没法提供确切的安全担保，它们不能告诉用户，用我的产品，你们就不会受侵害，可能你已经看到，包括360手机卫士、腾讯手机管家、百度手机卫士等安全软件都在宣传，说自己能够防护WiFi窃听、保护用户隐私，不过这只是公关上的措辞，...。
监听软件Wireshark正在工作，图片来自cloudshield.com雷锋网按，今年的315晚会上，央视曝光了免费WiFi的安全问题，在现场，几位工程师利用伪造WiFi技术窃听了台下观众的上网内容，并在大屏幕上向大家展示，相信不少读者看了都心惊胆颤的，雷锋网去年做过一期，免费WiFi安全指南，，专门讲述了各种情况下如何让WiFi变...。
收到一位同事的问题，他看过今年的央视315晚会，对其中有个环节不太了解，315现场，台下观众连上央视提供的公共WiFi后，攻击者使用一个伪造的同名WiFi潜入，成功获得了当时连上WiFi观众的上网数据，同事问，如果公众场合有两个同名WiFi，什么情况下手机会连上伪造的那个，这其中有什么说法没有，一般情况下，应该都是信号优先，也就是哪个...。
中国最富500人身家超10万亿马云身家3000亿元全国第一据报道，新财富500富人的总财富首次突破10万亿元大关，再创历史新高，上榜门槛在去年大跌至45亿元之后，回升至63.3亿元，与2016，2018年持平，完美收复失地，榜单上6成富人财富上涨超过10%，4成富人上涨超过50%，其中，百亿富人已达315位，首富马云身家跃过3000亿...。
12月28日晚，在2个半小时的，马拉松，发布会中，小米12、小米12X、小米12Pro、MIUI13系统、小米手表S1、小米真无线降噪耳机3等多款新品悉数亮相，求稳求快的MIUI13手机版MIUI13在发布会上的篇幅不多，关键词是快和稳，主要是流畅度和内存优化，新特性有系统级人脸识别隐私遮罩、身份证图片水印、更多的反诈骗标识和提醒、开...。
2019年5G开启了商用，截至2021年3月底，我国建成5G基站81.9万个，占全球70%以上，中国在短短两年内已初步建成了全球最大规模的5G移动网络，与此同时，2020年中国5G终端连接数超2亿，越来越普及的5G加上正在加速应用的AI，以及最新的Wi，Fi6技术，会给我们的生活带来怎样的变化，本周举行的2021高通技术与合作峰会带来...。
315晚会如期而至，汽车行业算是历年常客，但令人意外地，今年不管是燃油车还是市场渗透率和消费者投诉量都在快速上涨的新能源汽车，都并未登上今年的315晚会，事实上，今年年初，中国消费者协会曾发布2021年全国消协组织受理投诉情况分析数据，在去年，中消协共受理汽车及汽车零部件投诉量约4万件，占总投诉件的3.98%，在商品类整体投诉量中排名...。
今日头条华为2022年分红超719亿元持股员工人均分红54.7万元近日，华为在内部论坛，心声社区，公布，经华为公司内部有权机构决议，拟向股东分配股利人民币719.55亿元，相比2021年分红总额614.04亿元，同比增加105.51亿，华为披露，公司通过工会实行员工持股计划，截至2021年12月31日员工持股计划参与人数为131507...。
一年一度的打假晚会如期举行，，隐私数据，成为核心关键词，不论是免费Wi，Fi盗取位置信息，还是儿童智能手表成为窃听工具，都在揭露一个事实，技术的进一步扩张，正在压缩人们的隐私边界，晚会又举了一个例子，用户只需要浏览网页，技术公司便可抓取MAC地址，然后匹配到手机号，方便营销公司精准营销，受利益驱动，技术成了灰色产业链的掘金铲，用户所浏...。
iOS开发者向苹果发起集体诉讼，指称其触犯竞争法6月5日，一批iOS开发者已对苹果公司发起集体诉讼，称该公司，故意利用其垄断地位，向想要制作应用的开发者收取，扼杀利润，的费用，诉讼向美国加州北区地区法院提起，声称苹果公司违反了，谢尔曼法案，ShermanAct，和加州，不公平竞争法，UnfairCompetitionLaw，，请求...。
泰山高峰论坛，研讨人工智能在职务犯罪评估中的应用雷锋网消息，由山东省泰安市检察技术研究所、中国人民大学新闻与社会发展研究中心发起主办的首届，泰山高峰论坛，9月1日，2日在山东泰安召开，会议以，人工智能在职务犯罪评估与预防中的应用，主题的一次科技信息化盛会，参会嘉宾围绕，人工智能，、，大数据，、，智慧检务，等问题进行了深入激烈的交流，...。
微软小冰问世两年半了，她，在科技史上的地位，只有两种可能，或者沦为笑柄，或者成为Windows操作系统、Google搜索这样划时代产品的开端，在微软内部，笃信后者的代表包括，微软总部职位最高的两位华人——沈向洋和陆奇，，微软，亚洲，互联网工程院院长王永东，以及被称为，小冰之父，的项目负责人李笛，所以，从小冰诞生的那一刻起，，她，就...。
2024年10月9日，深圳——OPPO今日举办流畅技术沟通会，预告即将发布的ColorOS15系统，该系统在流畅性和稳定性方面实现了重大升级，全新ColorOS15将搭载极光引擎与潮汐引擎，率先从底层架构到应用层面重构安卓系统流畅体验，并将在10月17日OPPO开发者大会上正式发布，ColorOS设计总监陈希直面安卓原生难题，重构系统...。
发表在其它家用投影仪品牌2022，2，917，13光峰D30投影仪内置智能系统，支持下载安装第三方应用软件，具体这款投影仪该怎么安装软件呢，下面就分享详细的软件安装教程，看看光峰D30投影仪安装软件需要什么操作和准备什么工具，一、准备工具1.光峰D30一台2.U盘一个3.联网电脑一台二、软件安装教程1.在电脑上搜索下载当贝市场APK文...。
