一线城市正式开启大规模救市！|房价|买房|首付|广州|商品房买卖合同
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
千呼万唤，等了又等，这一波一线的救市潮终于启动了！
广州就打响第一枪之后，到了傍晚，深圳立马跟上，住建局官宣认房不认贷。
这个政策我简单解读一下是这样的：
1:你老家有房子有按揭，不需要结清，深圳无房算首套。
2:深圳两夫妻各一套，或者两套，卖掉，再买算首套三成。
3:老婆一套，老公无房，离婚，3年内买房，老公算二套，（目前这个政策还没有取消）
4:家庭有一套，再买，还是7-8成首付，要么全款然后xxx融资。
所以政策是鼓励大家，卖两套，换大的改善，或者卖小的换大的。我认为深圳的成交量会起来，九月份，3500应该没问题。
我们这边得到一些小道消息，北京和上海也在加快了，预计最快本周就会官宣，大家可以坐等消息。
关于认房不认贷的介绍以及首付是如何降低的，其实我之前的文章有写过这里我不赘述。
关键是效果到底会怎么样？这是很多我的粉丝关注的问题，樱桃说下我个人的看法。
认房不认贷，其实就是在贷款端松绑了，放在过去，那可是被当作核弹级的大招，房价起飞分分钟的事情。
比如2014年9月30日，深圳执行认房不认贷款，贷款结清首付30%，后续市场就开始逐渐企稳了，到了2015年房价飙升。
不过今时不同往日，现在的房价基数高，不可能重现过去的荣光，我也是老实和大家说。
接下来可以遇见的是，成交量拉一波肯定会有的，包括广州深圳。
深圳可能会更加明显，因为深圳房价跌的最深，整体跌幅估摸有20-40%，基本上跌回了上涨之前，甚至有的板块跌到2018年，整个市场信心极大受挫，而且深圳的二套首付也比广州高。
有了利好之后，深圳楼市下半年企稳是完全没问题的。
按照我的经验判断，精明的深圳业主，又要出现收回议价空间，很多大幅降价的笋盘也会逐渐回归到市场均值。
四季度一线房价可以止跌维持稳定，成交量提高三分之二，已经算是很不错了。
不过我觉得到现在，认房不认贷已经不仅限于是政策本身这么简单，而是意味着：
一线城市正式开启大规模救市。
这里有一点很多人没有留意到，一线一旦开始救市，那就会虹吸4到18线城市的资金。
我之前的文章就有和大家说到，在经济没有明显好转我们收入没有明显提高的前提下，房价是不可能像过去那样普涨一波的。
所以未来的房地产市场会从增量市场变成存量市场。
一二线肯定是要保住的，毕竟对于中国经济来说，一二线的资产才是真正值钱的，土地也好，金融也好，产业也好，全都集中在这些地方。
就像鹤岗房价哪怕跌到两三万一套，我们可以用看热闹的心态调侃几句。
可是如果一二线的房价继续跌下去，那就意味着我们所有人的财富都会大缩水，债务却分毫不少，这个时候哭都没眼泪。
问题来了，蛋糕就只有这么大，要保住一二线，需求哪里来？
三四到十八线的财富转移！
（这一点在我之前写的爆款文章【财富转移逻辑】有详细的解读，务必大家在文末，拿到此爆款文档读一读。）
其实在2018年之前，有很多买不起一线的打工人担心房价上涨，纷纷回老家买房，当时非常流行回乡置业，或者是去周边城市投资买房，总之先上车。
像北京打工的去廊坊，上海去浙江江苏，深圳去惠州，广州的去清远肇庆等等。
现在很多人哪怕是割肉把房子卖掉，想重新上车一线，今天之前也被当作二套房，首付4-6成之间，很多人负担不起。
但是今天后只要你卖掉或者还清了，你在广州深圳就是首套房，这就会加速这批打工人买掉老家房产的决心，再来一线定居，
一线现在的价格和2021年高峰期相比的确跌了很多，大家有时候不要老盯着核心区次新房学区房看。
广州主城区到现在还有很多三万多的刚需房，增城虽然是郊区，总价一百万出头总比18线城市同价位的房子强吧。
深圳罗湖龙岗总价200多就可以上车，坪山新房都降到2字头了。
上海北京很多老房子价格也熄火了，别看上海动辄上千万的房子，成交量最大的都是三四百左右的。
所以一旦认房不认贷在一线全面实行，将会加快18线城市的财富大转移到一二线，人往高处走，大部分人还是希望自己或者孩子将来可以有一个好一点的起点。
我的会员群，已经开始有人要往一线买房了。
富人越富，穷人越穷，这放在城市同样适用。
这一点我们可以看各大城市资金总量，相比gdp，这个数据更能显示一座城市的家底。就好比上海gdp比北京高，但是北京的家底还是比上海要丰厚的。
未来这个表格里面的城市家底会变的越来越丰厚，我们买房以后也可盯着这些城市看。
所以啊，这才是一线救市后，最大的威力，存量资金的大转移。
今天的认房不认贷，不过是拉开序幕罢了。
而且我相信要是这一次对市场的拉动作用不明显的话，那未来肯定还会有更加码的政策出台的，比如二手房增值税五改二。
比起救市效果，现在更重要的是大家看到了上面的态度和决心，
启动认房不认贷就是一个很好的开始，一鼓作气，再而衰，三而竭，趁着有热度，房地产的政策密度还要持续提高，才能够扭转市场信心。
总的来说，这几天是是有标志性意义的，飘在中国楼市上空的阴霾很可能从2023年8月底开始消散。
各位朋友文章提到的财富大转移逻辑，在我被删的文档《未来5年财富转移逻辑》有详细描述，大家添加微信获取。
《2023年房价走势预判逻辑》，《全球资产负债表重构逻辑》等爆款被删文章也可以一并领取。
相关资料：txt下载、doc下载、文章搜索、网址搜索、百度搜索、好搜搜索、搜狗搜索、必应搜索
本文链接：http://www.gpxz.com/article/e125936b36857f9f59c9.html
江西德煦实业有限公司，是一家集研发、生产、销售、品牌运营、社交及服务于一体的现代化企业。旗下有德其尔、德煦、禾其之、美餐乐、煦爱一生等品牌
上海网站排名,根据网站的综合值按照不同的上海网站进行筛选排名结果,通过筛选上海网站可以看到每个上海网站里面的网站排名优质的网站是哪些
中国考研网也称考研信息网，是国内领先的考研资讯门户网站，致力于服务广大考生，是研究生招生信息的发布整合平台。网址chinakaoyan.com.
企查查是官方备案的企业征信机构，为您提供全国企业信息查询，包括企业工商信息查询，信用信息查询，经营状况查询等相关信息。查企业，查老板，查风险就上企查查!
句酷搜索引擎为英语学习者提供免费在线词典,在线翻译,例句搜索(studynativeEnglish)
手机企鹅消灭泡泡在线玩,企鹅消灭泡泡html5游戏和之前我们玩的打泡泡游戏非常类似，只是这款游戏的主角是企鹅，我们都知道它生活在南极这个很冷很冷的地方，所以在你消除泡泡的时候可能会遇到冰雪天气。;您可以免费在线玩。
LOL网址导航网是专业的上网导航网站,精心收录各类优质热门网站信息,同时提供天气、快递、违章等各种生活便民查询工具网址,为您提供安全便捷的上网导航服务,现已被众多网友设为上网主页,网址导航大全首选LOL网址导航.
破解版软件和绿色版软件下载基地-起点下载,成立于2004年,原中国破解联盟,是国内最早的破解版软件,汉化版软件和绿色版软件下载中心,下载绿色版,破解版和汉化版请记住起点下载!
滑州在线是滑县本地综合生活信息门户，为滑县网友提供滑县招聘求职、找工作招人才、滑县买房租房、闲置二手、相亲交友、同城优惠、头条信息、滑县本地热门活动等生活信息服务。滑县佰事通,滑县百事通,滑州百事通,关注滑县本地人、身边事，让家乡更美好！
严选细胞网专业从事脐带血干细胞、免疫细胞、带间充质干细胞、造血干细胞、脂肪干细胞、牙髓干细胞、乳牙干细胞、,胚胎干细胞、华通氏胶等储存业务。包括最新干细胞领域的细胞移植等国内外新闻资讯，普及干细胞知识问答分享，干细胞的应用研究进展，解读最新的干细胞科研文献，是国内外专业的干细胞共享平台。
成语是中国传统文化的一大特色，它们多数为四字，也有三字、五字甚至七字以上的形式。
国产车品牌一览奥铃[北汽福田]爱迪尔[昌河汽车]爱丽舍[西风雪铁龙]奥德赛[广州本田]A5[奇瑞汽车]翱龙[曙光汽车]翱龙CUV[曙光汽车]傲羚[曙光汽车]奥迪A6L[一汽公众]奥迪A4[一汽公众]B比亚迪F3[比亚迪]比亚迪F3，R[比亚迪]北斗星[昌河汽车]标致307[西风标致]标致206[西风标致]宝驹[西风悦达·起亚]百利[哈...。
地图找房，1、首先进入58同城首页，点击商铺选型，2、而后在商铺页面点击地图找房，3、其次在地图找房下拉选项当选用买商铺，并在输入栏中输入佛山狮山李边夜市，4、最后点击查问，在挑选出的商铺中找到中意的商铺，为什么在佛山58同城找的上班非要到广州总部面试，这是不是有疑问的，佛山58同城外部上班就是电话开售吗，讨教！谢谢，我是同城！58同...。
广汽本田fit是什么车，本田fit是什么车，fit是广州本田旗下的一款飞度轿车，本田飞度定位为两厢小型轿车，其车身的长宽高区分为4109mm、1694mm、1537mm，轴距为2530mm，该车的驱动模式为前置前驱，前悬架经常使用了麦弗逊式独立悬架，后悬架经常使用了扭力梁式非独立悬架，本田飞度搭载了1.5l人造吸气发起机，婚配的是cv...。
每天意识一个汽车品牌，广汽传祺GacMotor，一、基本消息品牌称号，广汽传祺，英文名，GACMOTOR，国别，中国，总部，中国，广东，广州，品牌类型，华系，创立期间，2010年，所属个人，广汽个人，二、品牌简介广汽传祺是广汽个人在2010年打造的自主汽车品牌，该品牌的理念是坚持为亲天然好车让环球充溢爱，，整合广汽个人资源与阅历，坚持...。
58同城网昆明运营核心同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，截止至2010年11月，58同城已在天津、上海、广州、深圳、武汉、哈尔滨、青岛、石家庄、大连、苏州、沈阳、成都、重庆、长沙、南京、郑州等20多个市区成立了分公司，目前曾经在376个市区申请分站，3500名在职人员，58同城取得软银亚州赛富基金、DCM等机构多轮危险投...。
近年来，随着中国自主汽车品牌始终拓展市场，海马汽车亦不甘落后，于广州车展上推出了他们的首款中级轿车——海马M8，这款新车的降生源于北京车展上颁布的海马曜概念车，它作为概念车的量产版，旨在为生产者提供一款以静止格调为主的家用中级轿车，海马M8的设计理念强调静止性能，它的产生旨在与市场上的自主B级车型倒退竞争，其中，它的重要对手包含曾经在...。
元元，再加上商业保险5030元，最终的全款落地价为元飞，元元，目前南通市没有什么活动全款购车的话，加上商业保险和其余必要破费，落地多少钱在，元，再加上商业保险5083元，最终的全款落地价为元，元首先来看看以存款模式购置这款车须要多少钱，依照首付比例30%，存款年限3年，元，再加上商业保险5030元，最终的全款落地价为元总的来说，这款车...。
去年11月底的广州车展上，西风启辰发布了全新一代紧凑型SUV启辰星；依照方案，它将于往年一季度正式上市，从产品定位来看，启辰星与T70比拟凑近，都定位于10万元左右紧凑SUV市场，启辰星会卖多少钱、竞争力如何，小猫给您便捷剖析下，说到启辰品牌，小猫以为有必要多唠叨几句，只管它目前名为，西风启辰，，但它最后是西风日产打造的合资自主品牌，...。
近日，小编从佛山地域经销商处了解到，佛山地域本田CRV现车短缺，购车活动行情为活动0.5万元，购车最低只需16.48万元，假设选用供车的话，首付只需5.6万元，更有购车大礼包相送，同时店家示意允许购车置换补贴，感兴味的车友可以返回佛山地域各经销商店内详询并试乘试驾，上方跟小编来了解下本田CRV吧，咱们都知道咱们国产的自主品牌SUV车型...。
广州二手车直卖网是什么，广州二手车直卖网是一家专业的二手车开售平台，努力于为广阔生产者提供安保牢靠的二手车购置服务，网站上展现的二手车均经过严厉检测和鉴定，并提供全方位的售后保证，让您忧心选购，广州二手车直卖网提供哪些服务，1.二手车买卖平台，广州二手车直卖网提供方便快捷的二手车买卖服务，可以经过网站或手机APP启动买卖流程，省去两边...。
十几年来，主办和承办单位始终吸取国际外先进阅历，致力提高组织、治理和服务水平，取得了清楚功效，增强了这一品牌展览会的生命力，北京国际汽车展览会从最后的17个国度和地域、不到400家展商、仅十万观众的普通专业展会，开展到2014年20个国际和地域、1500家厂商、估量超越50万观众的国际品牌汽车专业展会；从过去单纯的产品展现，到当天成为...。
有区别专业日重要是交换宣传，有一些技术方面的解释，群众日重要是欣赏2012年成都车展雪铁龙车模这位叫什么名字叫丽莎大家好，请问一下2012年成都车展有没有长城腾翼C50，可以按揭吗，谢谢！成都车展如同没有，有的说，存款首付三万六左右，分三年期，月供1800元，4S了解的状况是，上牌、全险、存款担保、手续费等大概须要1.6万元，首付2....。
考B2驾驶证，科目四曾经经过的状况下，领证时须要带摩托车驾驶证，B2D是合拼驾驶来证，可以驾驶B2驾照证车辆和D驾照证车辆，B2驾照可以驾驶的车型为重型、中型载货汽车或大、重源、中型专项作业车，重型、中型载货汽车大多以卡车为主，比如咱们往常在路上经常看到的拉渣土的大卡车就属于重型卡车，大、重、中型专项作业车指的是百装置有公用设备或用具...。
猎豹和花豹是两种相似的猫科生物，当蠢才享我给大家分享猎豹与花豹的区别之处，外观上行为上生态习性上猎豹重要生存在草原等宽敞地域，而花豹则更顺应生存在森林、山地等复杂环境中，这些差异使得猎豹和花豹在人造界中能够相互辨别，并且占据不同的生态位，了解这些差异有助于咱们更好地意识和包全这两种宝贵的生物，越野车猎豹怎样样猎豹越野车是一种在欧洲市场...。
王者荣耀是由腾讯为广大玩家打造首款5v5多人公平竞技对战手游，玩家在游戏中可以邀请好友获取英雄尽情pk挑战，不管输王者峡谷还是深渊大乱斗保证让你尽情发挥，米莱狄作为王者荣耀游戏中火力最强大的法师英雄之一，将会为玩家带来意想不到的惊喜哟！那么王者荣耀米
XY苹果助手是恺英网络公司打造推出的,是建立在
苹果手机用户注意了，绿色资源网提供丰富的苹果软件下载，海量的ios手机app，iphone用户可以找到各种你需要的苹果软件，赶快来看一看吧！
