押金不时迟迟不退 (押金一直拖着不给退怎么办)

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房租不退押金可以采取什么方式来解决

租客可以通过友好协商、寻求第三方调解或法律途径来解决。 一、友好协商在发现房租不退押金的情况时，租客应首先尝试与房东进行友好协商。 可以列明合同条款，指出房东的违约行为，并要求其按照约定退还押金。 在协商过程中，双方应保持冷静，尽量达成共识。 二、寻求第三方调解如果友好协商无果，租客可以寻求第三方调解。 可以联系当地的房屋租赁管理部门或消费者协会，请求他们介入调解。 这些机构通常会协助双方进行沟通，力求达成一个公平合理的解决方案。 三、法律途径如果协商和调解均未能解决问题，租客可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 可以向当地法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相关法律责任。 在此过程中，租客应准备好相关证据，如租赁合同、押金收据等，以证明自己的诉求合理合法。 四、预防措施为了避免房租不退押金的情况发生，租客在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容有充分了解。 同时，可以要求在合同中明确押金的退还方式和时间，以便在发生争议时有明确的法律依据。 综上所述：当面临房租不退押金的问题时，租客可以通过友好协商、寻求第三方调解或法律途径来解决。 在解决过程中，租客应充分了解合同条款，准备好相关证据，并寻求专业人士的建议和支持。 同时，为预防类似问题的发生，租客在签订合同时应谨慎审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。 法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

租房押金不退怎么办

如遇到租房押金不退，首先可以与房东进行协商沟通，如无果可向相关部门投诉举报，也可以通过起诉等方式维护自己的合法权益。 在租房过程中，常常会因种种原因导致租房押金无法及时或者完整地退回。 遇到此类问题，租户可以考虑以下几种途径：1. 协商沟通：首先应当与房东进行协商沟通，了解押金扣除的原因，并要求房东给出明确的证据和依据。 如果是因为租户自身原因导致的，则应主动承担相应责任，如果不是则要求房东按照规定返还押金。 2. 相关部门投诉举报：如与房东的协商无果，租户可以向相关部门投诉举报，比如住建部门或者消费者协会等。 一般需要提供租房合同、付款凭证、押金收据等相关证据，投诉部门会介入调查并对涉事方进行处理。 3. 起诉维权：如以上方式无法解决问题，租户可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。 具体可向当地法院起诉，要求房东依据规定返还押金以及相应的赔偿。 总之，租户在面对租房押金不退的情况时应当保持冷静，寻求各种方式解决问题，并坚决维护自己的合法权益。 租房押金会扣除哪些费用？租房押金扣除的具体内容通常包括以下几个方面：1. 房租欠费或者水电燃气等公共事业费用未缴纳。 2. 租房期间因为人为原因造成房屋损坏或者设施设备损坏需要修缮的费用。 3. 违反租房合同条款导致违约金或者其他费用。 4. 其他因租户责任而产生的费用，如保洁费、物业费等。 需要注意的是，房东在扣除押金时必须合理、合法，并要提供相应的支撑证据。 租房押金不退是比较常见的问题，租户在面对此类情况时应当及时采取相应措施，维护自己的合法权益。 同时，在签订租房合同时应当认真阅读相关条款，明确各种费用的扣除和返还标准，避免产生不必要的纠纷。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律另有规定的，依照其规定。

房租押金不退报警能处理吗

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。 当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。 因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。 (一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。 因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 (二)签订租房合同前约定退还条件和日期最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。 最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。 (三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 (四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 可以的房屋租房的押金作为一种象征性的抵押金放在房屋所有权或拥有权的人的手中。 我们在不续租的情况下屋主应该及时的返还。 这部分相应的条款，租房者还是应该详细的书写进租房协议中，以免以后放生不必要的纠纷。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。 【法律依据】：《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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