楼市连发“王炸”政策，珠海年轻人已经“抢跑”？|购房|认贷|公积金|珠海市|楼市政策|个人住房贷款
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
“看好房抓紧签合同！”8月30日一大早，张博的手机微信就响个不停，“相亲相爱一家人”的家庭群里，正在不断地分享着“‘认房不认贷’落地第一枪已经打响”、“多家银行表态将调整存量房贷”等重磅楼市消息，张博母亲更是给儿子连发了16条语音，催促他快些去看房、签合同。“起床那会儿，我甚至感觉有些魔幻。”刚毕业两年在珠海一家企业担任软件工程师的张博，已经陆陆续续看房两个月了，随着国家层面楼市诸多利好政策的落地，“‘王炸政策’真来了，我觉得应该行动了！”他说。
8月30日，广州“认房不认贷”新政正式宣告落地。
楼市利好频出，不少人已“抢先上车”
“政策力度超过预期”。与张博一样，工作第五个年头的胡洋也是珠海看房族中的一员。“房子已经看好了，准备选在十字门片区，在等政策落地到珠海”。
胡洋在等的，正是“认房不认贷”的楼市新政。上周，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局等三部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施。明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房执行住房信贷政策。
胡洋属于改善型需求，在珠海就读大学时，家人给他购置了一套小公寓，如今已经成家的他，一直在打算置换一套更大的三房。8月30日，广州市正式发布通知，成为国内首个落地执行“认房不认贷”的一线城市。当看到广州落地政策公布时，胡洋已经摩拳擦掌，“公寓已经卖了，政策落地马上签新房合同”。
与张博、胡洋积极准备，等待时机“出手”不同。在观望情绪浓厚之时，随着多重政策红利陆续来袭，不少人已经积极把握楼市政策，提前“抢跑上车”。
在珠海金湾一家知名药企工作的谢一宁（化名），上个月就选择在航空新城片区购置了自己的新房。“价格友好，政策明确”，这是他下定决心购房的理由。他表示，购房过程中，有些亲戚朋友劝说他，认为现在不是购房好时机，房价还有很大下跌空间。“我并不这样认为”，谢一宁说，自己有购房需求，目前房价相较前几年高点已经有不小的优惠，政策上，公积金、贷款利率、税费全部都有对应的红利政策，“我对珠海有信心，没必要再等”。
珠海金湾航空新城。
红利叠加，1-7月网签成交量同比上涨
在谢一宁看来，近一年是珠海楼市政策红利相当多的一年。
2022年6月，珠海就开始推出政策红利。首付方面，在珠海非限购区域购房，首套房首付降至两成；公积金政策方面，推出了“一人购房全家帮”政策，在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
国家层面利好政策更是密集推出。除了此次引发巨大反响的“认房不认贷”外，税费方面，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部已发布公告，表示延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。7月31日，国家发改委又出台促进消费二十条重磅措施中提及支持刚性和改善性住房需求，大力支持房地产行业稳健发展，全面助力楼市回暖。
成交数据方面，在房地产市场偏冷大环境下，珠海楼市整体稳健。根据珠海商品房预（销）售专网数据，今年1-7月，珠海网签成交14763套，同比涨6.6%。据合富研究院数据显示，8月珠海住宅网签量基本与去年同期持平，其中8月首周住宅网签量环涨13%。单价方面，据不完全统计，8月珠海100在售新盘中，有近五成的楼盘价格同比上涨或保持不变。
更多楼市政策在路上，购房行动派增加中
“存量贷款利率下调很快也会落地，我相信随着更多的红利政策在珠海落地，珠海楼市会更加活跃”。张博说，尽管“认房不认贷”“存量贷款利率下调”等政策对他个人购房没有直接影响，但他更愿意将之视作一种积极的信号，“这些信号极大增强了我对未来楼市的信心，觉得当下是个入市的好时机。”
随着央行等部门近期明确提出，“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。存量房按揭贷款利率调整已“箭在弦上”。中国农业银行、中国建设银行、招商银行、华夏银行、中信银行等多家银行回应了存量房贷利率下调问题，表示已经制定相应预案。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受媒体采访时也认为，预计后续会有更多热点城市降低首付比例并调整优化二套住房购房政策。热点城市刚需集中，换房人群庞大，降利率、降首付、降税收，能够改善预期并释放需求。
“不仅是我，我发现身边不少朋友已经在频繁看房了。”谢一宁说，“感觉跟我一样的行动派会越来越多。”
杭州瀚源环境工程有限公司提供保洁托管外包和人力外包服务,包括外墙清洗和客房清洁服务.我们拥有经验丰富的团队,致力于为客户提供高质量的保洁解决方案.无论是商业还是居民区,我们都能满足您的需求.咨询热线:15958181438.
太狐下载网专门为移动用户提供优质安全且绿色的手机游戏软件app资源下载，每天持续更新全网一手最新的手机游戏软件，找资源就来太狐下载网。
江西九三医院，成立于1995年，是九三学社江西省委直属的非营利性医院，集医疗、预防、保健、康复为一体，是江西省通过ISO9001国际质量体系认证的现代化医疗机构。医院技术力量雄厚，聘请省内外数十名医生、教授为医学顾问，并由多名医学医生长期坐诊，同时与多家国家级医院建立了技术协作关系，旨在为江西民众提供专业的健康诊疗服务。
碧桂园服务创立于1992年，2018年6月19日在香港交易所主板上市，2020年全面升级品牌。秉承“服务成就美好生活”的品牌使命，碧桂园服务为住宅、商业物业、写字楼、产业园、政府大楼医院、学校及其他公共设施(如机场航站楼、高速公路服务站、文旅景区)等多种业态提供专业服务。
苏州江苏商务云12年专注苏州公司注册代理记账经验，主营:苏州注册公司,苏州工商注册,苏州公司注销,苏州记账报税,苏州公司注销,苏州税务筹划,苏州商标注册,苏州代理记账,苏州工商注册,苏州代办营业执照等服务
深圳市甲岸科技有限公司专业定制生产等离子设备清洗机、表面等离子体发生器、舒曼电晕机处理设备、塑料管电晕处理机、真空等离子清洗机、氧等离子体清洗机、硅胶表面电晕处理机、金属表面耐磨等离子表面处理机、等离子体表面处理仪、等离子清洗设备等。
安平县骏琰丝网制品有限公司是专业生产不锈钢网带,链条式输送带,人字型网带,乙字型网带,链板式输送带，我厂积累了丰富的办厂经验，并取得了辉煌业绩，赢得了客户的一致好
上海腾尚立模型设计有限公司专业从事地产模型,智能交通沙盘模型,轨道沙盘模型,机械设备模型,展览展示模型,节能环保模型,工业产品模型,数字沙盘模型,新能源沙盘模型,水利电力模型,场景模型,科教桥梁模型设计,定制服务,厂家定制,价格合理,欢迎电话咨询洽谈
聊城市鑫亚金属材料有限公司【电话：150-0635-1907】专业生产6061铝管,6063铝管,无缝铝管,铝棒,6061铝棒,角铝,铝管厂家等,价格合理,现货供应,可按照客户需求定制,口碑好,欢迎来电洽谈!
产品包括：汽车电瓶，汽车配件，汽车音响。公司的研发人员在吸收世界先进技术的基础上将科学技术知识应用的实际设计中，生产出了极具竞争力的产品。公司秉承顾客至上，锐意进取的经营理念，坚持客户第一的原则为广大客户提供优质的服务。在经济全球化的今天，将不断提升自我，打造完美诚信企业。 公司始终坚持科技领先，
ToDesk远程控制软件是一款稳定流畅的远程控制电脑手机连接软件,可远程桌面办公,远程协助运维.采用端对端加密,让每一次远程访问都安全可靠。
6137游戏网为您提供丰富的手机软件游戏，手机游戏下载，手机单机游戏，安卓游戏，安卓软件，苹果iPhone游戏，游戏攻略等资源，是一个专注手机软件单机游戏类的网站。
2019年，5G迎来了商用元年，2020年，最新一代Wi，Fi技术Wi，Fi6也进入了高速增长的元年，今年的517世界电信日，中国移动表示将加快实施，双千兆，引领，下半年开启Wi，Fi6相关设备集中采购，预计6月实现Wi，Fi6商用，9月全面进入Wi，Fi6时代，今年内发展Wi，Fi6用户500万户，市场研究公司IDC也预计，2020...。
发表在私人家庭影院2023，4，310，59开始装修那会，就早早想好要在家里打造个家庭影院，客厅留了整面，大白墙，真的很香的书房也提前预留好幕布盒，这样不管在哪个空间，都可以实现沉浸式观影自由~自从住进了这个103平的温馨小家，我就更宅了懒得出门看电影，喜欢窝在舒服的家里用投影仪追剧看电影看动画，别提有多快乐啦！~客厅墙面尺寸，4.1...。
广大市民在日常的生活中使用到的电子产品越来越多，大大小小的电子产品丛出不穷，款式不一、功能不一的电子产品为消费者带来不一样的使用体验，让人们的工作和学习变得更加快捷，颇受当下消费者的喜爱，从而也加速电子加工厂行业的发展速度，不少创业者发现该行业中存在的巨大发展空间，想要从中大赚一笔，但是不知道电子加工厂加盟费是多少，下文中小编为大家介...。
梦见和他人吵架，预示着梦者是擅长思索、沉着的人，梦者将会友益处置自己所遇到的费事，只管目前这个费事对自己有很大压力，但梦者为人处事的准则是凡事于人和蔼，所以梦者理论都会遭到他人赞赏；职场新人梦见与他人吵架，暗示梦者在上班上较容易被其他人的行为影响到，自己的不安保感增强，由于往常接触到都是新的常识，较容易发生心思压力，难以监禁，处置方法...。
您要问的是板桥中学和栖霞中学哪个好，栖霞中学好，依据查问中学消息网显示，1、占低空积大，设备完全，栖霞中学占低空积平方米，校园修建规划正当、设备完全，而板桥中学学校占低空积为平方米，2、星级高，教学品质高，栖霞中学是附属于南京市栖霞区教育局的一所全日制个别初级中学，江苏省四星级个别初级中学，而板桥中学于2005年被评为江苏省二星级高中...。
1、troc是群众的一款小型SUV，最大输入功率为133kW，百公里减速须要69秒TRoc车身尺寸估量与2014年概念车差异不大后者车长4178毫米，宽1831毫米，高1501毫米群众TROC驳回三门设计，全体外型一改群众的务虚稳从新车搭，2、群众troc是一款suv汽车最大输入功率为133kW，百公里减速须要69秒TRoc车身尺寸估...。
奥迪A6L车身尺寸多大奥迪A6L长5034毫米，宽1874毫米，高1480毫米，轴距3012毫米，A6L的长边让线条更流利，与ES相比，奥迪A6L是国产的延长车型，在没有延长的状况下，完全上游于出口ES，能源方面，新款A6L将提供高下功率2.0T直列四缸发起机和3.0TV6发起机供选用，2.0T车型搭载12V弱混系统，40TFSI车型...。
不在，上海最大的晋城二手开掘机市场已于2022年9月搬迁至江苏昆山，上海二手开掘机市场，在90年代重要运营各类机械修缮业务，上海二手开掘机市场究竟哪家好，必需是诚日建机，我在那拖过一台小松，7机，信用不错，多少钱也算是正当，挖机品质在于你自己的筛选跟试机，我都是带着我一个徒弟去的，大件没疑问，能源没疑问我就带回来了，宿愿对你有用！上海...。
1、首先，在网络搜素引擎中输入，AdobeFlashPlayer，，搜查结果自动第一个就是官方点击，点击进入即可，2、点击进入后，在左侧找到，其余计算机能否须要FlashPlayer，，点击进入即可，意思就是可以选用其余电脑系统所须要flashplayer对应版本，3、进入后，第一步，选用对应的操作系统，第二步，选用以后经常使用的阅...。
优越者USB转串口驱动是一款非常专业的USB万能串口驱动安装程序。通过安装该驱动，就能解决用户在使用USB转串口转接头的时候出现无法兼容的情况，使其能够正常兼容电脑进行工作，需要的用户可下载体验。功能特点1、USB全速连接，高达1Mbps以上的传输速度2、支持RS-232界面,标准DB9针串口,完全兼容USB2.0、1.13、USB接口直接取电，无需外接电源；支持热插拔，即插即用4、配带
USB串口线万能驱动是一款非常好用的串口驱动安装程序。包含苹果mac系统、linux系统和windows系统下的usb1.1转串口驱动和usb2.0转串口驱动
我的世界斗罗大陆生存整合包是一款功能强大的同名游戏模组，能够帮助用户体验到全新的游戏玩法，提升玩家游戏体验，带来不一样的游戏体验。
一个曲折的逻辑出现了，因为TikTok有可能被美国最高法院封禁，所以大批TikTok用户涌入了小红书，在翻阅了无数标记着，#TikTok难民，的小红书帖子后，笔者大概理解了这个逻辑，TikTok官方面临可能被封禁的巨大压力，积极引导用户转移至其旗下的生活方式应用Lemon8，Lemon8是类似于小红书的生活方式平台，但是用户担心，Le...。
现在小吃生意是不错的，有着很多的小吃品牌成功吸引了消费者，在市场得到了消费者的肯定，沙县小吃需要加盟吗?它的小吃产品美味特色，特殊配料带来特殊享受，为消费者带来了不一样的体验，消费者对其赞美有加，现在有着很高的人气，是消费者信赖的好品牌，现在创业选择餐饮行业是非常有发展的，沙县小吃根据古老的传统习俗，融合西方饮食文化的精髓，引发了小吃...。
9月6日晚，vivo正式发布了vivoX23，这次新机的升级点比较多，水滴屏，骁龙670，炫彩后盖，第四代屏幕指纹，索尼IMX363，125度超广角副摄，新的AK4377ADAC等，外观上，X23依旧是曲面背盖，这次后盖带有，极光纹，的反光效果，有新的金属中框和屏幕垫圈，这次X23继承了很多vivoNEX，甚至是APEX的新技术，包括...。
热烈庆祝浙江省宁波市加盟商签约爱君家政成为宁波市地区总代！再次迎来新的美女、帅哥加盟商伙伴加入我们爱君家政的大家庭！希望加盟商能在结束培训、学成归去后能够利用爱君的强大优势，努力开拓创立成为我们爱君的骄傲，让爱君为你们自豪，这批加盟商来自浙江省宁波市，宁波，简称甬，属于典型的江南水乡兼海港城市，是大运河南端出海口、，海上丝绸之路，东方...。
近日，微众银行区块链首席架构师、FISCOBCOS开源区块链平台首席架构师张开翔做客HKSAIR，AI金融，系列线上讲座，以，区块链上隐私保护的挑战和应对，为主题，探讨区块链如何为数据隐私和信息开放构建一座天平，以下为张开翔演讲全文，雷锋网，AI金融评论，做了不改变原意的整理，我是微众银行的张开翔，我们团队从2015年开始研究区块链，...。
