活动后房东不情愿 (活动后房东不发工资)

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如何对付不负责任的房东？

本人23，女孩，现在租房两个月，签了一年的合同，目前处于超级想要退租，奈何签合同时间太长的尴尬境地。 现在跟大家聊一聊我的奇葩房东：我是跟一个女同事一起租房，我们都是在医院工作，我同事偶尔会带男朋友回家签合同的时候她男朋友也在，房东发现我们是两男一女，然后开始千叮咛万嘱咐，电话微信一个不落：你们一定要注意安全啊，我是个五十多岁的人了，有社会经验了。 你们年轻人不懂事，刚进入社会，一定要注意安全啊，安全问题很重要啊。 我们当他是好心提醒，也说明了我们不是那种你认为的社会上不懂事的小青年，而且我们在医院工作，卫生问题也绝对可以保证。 就这样房东没再给我们电话微信上提这件事但是后来越想越觉得，这房东是不是话里有话，小区环境也许并不安全。 后来我们搬家，刚住进来第一天发现次卧，阳台，走廊，客厅的灯泡全是不亮的，厕所门插销怼都怼不上，各种遥控器电池一律被抠了，次卧的床是个钢管床，很不结实，洗衣机也只是个空壳子，根本无法使用。 这些之前看房的时候没有注意这么全，而且那时候中介也说过后期会给我们再配备。 所以我们联系了房东，房东说他没有时间解决这些琐事，让我们自己换上，然后让我们留好收据，他给我们补钱。 我们把这个事情也跟中介通知了，所以我们开始自己出钱购买东西。 次卧的床和洗衣机是个大件，我们不想麻烦房东，所以我们自己买了，想着走的时候可以带走，但是旧的需要房东处理一下，房东虽然不情愿，但是也说要找个时间过来拉走了。 本以为事情就这样愉快的解决了但是等我们收拾好之后，联系房东，他开始不想给我们之前的费用，说我们年轻不懂生活，想买多少钱的就买多少钱的，他们家根本没有地方放开旧床和旧洗衣机，让我们找个地方自己安置，说我们晚上9点多给他打电话打扰到了他的生活，根本不顾及他的感受。 他50多岁，我们开始出于礼貌叫他一声哥，他说我们目无尊长，乱了辈分。 我承认有可能因为上个房东跟我们年纪差别不大，叫哥叫的有点顺嘴，但是房东开始说话越来越难听，以我们年轻为理由，推脱责任。 后来还是中介出面让房东给我们付了买灯泡和电池的费用，并且把床和洗衣机拉到了中介居住的宿舍。 再后来，这个房子开始出现各种各样的问题，先是水管开始漏水，我们发现是最外面的那根白色管子有裂痕了，我们自己买了管子换上，后来是墙壁出现渗水的情况，墙皮开始一块块的脱落，然后开关的门每次一开一关，吱吱呀呀的声音特别大，我跟同事有时候作息时间不一致，所以开关门相互影响的特别严重。 最终，厕所和厨房的水管根部，角阀和冷水管热水管相继开始出现裂缝漏水以至于后期直接断裂，我们自己压根处理不了了，只好硬着头皮联系房东。 房东电话里说这是我们在居住期间出现的问题，理应我们自己负责，并且如果我们不住搬走了，这个损失我们需要赔偿。 我们咨询了很多租房的朋友，朋友们都反应在租房期间，出现任何问题都是房东亲自过来解决的。 而且网络搜索也显示，在法律上讲，租客在租房期间，发现房东的东西损坏，有上报给房东知情的义务，房东也有修缮的义务。 我们再次联系房东，房东很生气说我们跟他提法律，他也有在法律界认识的朋友，我们别想通过这两个字吓唬他。 最终他还是选择跟之前的做法一样，让我们自己联系工人，修好之前他给我们报销，这次他反复强调我们年轻，不能工人说多少钱就给多少钱，让我们跟人家换到最低价再找他报。 好的，我们同意了然后跑了很多家五金店，比较各种角阀和水管，最终工人来到家后发现水管整体质量太差，老化的不成样子，锈的卸都卸不开。 而且虽然坏的是冷水阀，热水阀也危在旦夕，问我们要不要换一整套。 我们再次咨询房东，房东直接炸毛，问我们从哪里找的工人，用的什么材料，怎么可能需要换这么多，又怎么可能需要加这些钱，在工人给他解释后，他的语气十分愤怒，一连串逼问后，气的工人师傅直接沉默，连上门费都没要，转身走人。 房东说他明天亲自过来看看，到底是什么情况需要我们讹他这么多钱，所以今天是个停水的夜晚。 期待他明天的来访。 请问有什么方式能让我快速拜托这个奇葩，现已经对生活感到深深的绝望。

和房东签租房合同要注意哪些事项？

12月23号西安女大学生因房东租房问题没有得到妥善的解决，受不了严重的思想压力，选择了喝药自杀，从而引起了广泛的社会关注，到目前为止这件事情也没有得到一个妥善的解决事情还在进一步进展当中。

但是租房签订合同的问题却引起了人们的广泛思考，很多大学生也面临着毕业之后找工作同时还要租房子的事情，很多大学生在租房子的时候并不知道有什么需要规避的疑点，自己就拿自己的亲身经历做一个简单的分享。

当初自己大学毕业之后也曾经住过一段时间的房子，当时也闹过很多的不愉快，但是闹不愉快的根本性原因，还是因为金钱利益的问题。

记得当时自己租房子是500块钱一个月，押金是1000元，自己在住了半年之后就不想再做了，因为自己的工作调动。 需要到其他的城市上班，所以自己找房东进行退押金，当时房东非常不情愿，而且也不愿意退给自己租金，自己当时因为有过一次上当受骗的经验了，所以这一次自己根本就没有选择退让，直接和房东理论了起来，而且手里面都有合同，并且自己已经把房子干干净净打扫了出来，房东没有理由不退给自己租金。 但房东根本不认合同，也不认自己收取了租金，结果没有办法，自己决定先礼后兵。

于是找到派出所进行民事调解，等房东来到派出所之后和派出所的民警说了一大堆理由，就是不提租金的事情。 最后民警调解了一个下午，也没有把租金要回来。

然后自己直接第2天直接到法院进行起诉，而且直接把传票的地址写到了房东的家门口。 一个星期之后房东就收到了法院的传票，然后房东就打电话威胁我，如果自己不撤诉，自己的租金将永远回不来了。

当时自己也是比较硬气，然后就直接在电话里面回复了，租金可以不要，但必须要上法庭。 同时我还给房东讲了一下法律规则，如果你不退我租金或者法院作出裁决，拒不履行自己的义务，那么你就有可能上黑名单直接变成老赖。 房东在听完我讲话之后就默默挂上了电话，然后三分钟之后，我的微信上收到了房东的退款。

至此，我和房东的事情就告一段落，从我和房东交流的这段时间以来，我个人认为一般房东只会欺负一些不懂法律的人，如果自己真正去懂法律，那么房东也会依照法律退还租金。

为什么房东不喜欢把自己家的房子租给熟人？

熟人，碍于情面，发生矛盾时很难争清楚。 如果熟人讲理还好。 如果不讲理就很难处理，例如，对于一般人，租客欠房租，房东可以让其搬走，或直接将租客的东西扔出去。 对于熟人却无法这样做！

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