扣押金和15天房租 (扣押金违法吗)
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逾期交房租可以扣押金吗
在一般情况下，如果承租人逾期交房租，出租人可以要求扣除相应的押金作为违约金或赔偿金。 然而，具体的法律规定和合同条款可能有所不同，因此需要根据具体情况进行判断。 一、合同条款的约定在租赁合同中，通常会约定承租人按时交纳房租的义务以及相应的违约责任。 如果承租人逾期交房租，出租人可以根据合同条款要求扣除相应的押金作为违约金或赔偿金。 因此，承租人应当仔细阅读租赁合同，了解其中的约定和规定。 二、法律规定的适用除了合同条款的约定外，相关法律法规也可能对承租人逾期交房租的处理方式作出规定。 例如，《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果承租人逾期交房租，出租人可以要求其承担相应的违约责任，包括扣除押金。 三、合理扣除与扣留的区别需要注意的是，扣除押金并不等同于扣留全部租金或押金。 在实践中，如果承租人逾期交房租，出租人应当根据实际情况和合同约定合理扣除相应的押金，而不是随意扣留全部租金或押金。 如果出租人不当扣留租金或押金，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。 综上所述：承租人逾期交房租时，出租人可以根据租赁合同条款和相关法律法规的约定要求扣除相应的押金作为违约金或赔偿金。 但是，出租人应当合理扣除押金，而不是随意扣留全部租金或押金。 在处理承租人逾期交房租的问题时，建议双方当事人通过友好协商或法律途径解决争议。 法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ”《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ”
租房合同签了还没搬去住交了压金和一部分房租,可不可以退钱
房租退租1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。 结清物业管理费水电即可2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。 如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。
租房子毁约扣房租还是扣押金
法律分析：签订房屋租赁合同后，如果承租人违约的，能不能扣除押金，要看租赁合同是否有约定，如果有约定的，可以扣除押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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